Maggio 26, 2022

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‘Siamo già a zero’: costi di soggiorno italiani mentre le visite russe si esauriscono | Italia

D.Servizi riportati sul cartellone esterno Rotondaro Costruzioni, agenzia immobiliare e costruttore, scritti in italiano e russo, che dettagliano in vetrina gli immobili pubblicizzati per la vendita.

All’interno, circa una dozzina di cartelle rosse spesse, piene di buste di plastica con i dettagli dei clienti precedenti al 2010, emergono da un armadietto. La maggior parte degli acquirenti di quella proprietà sono russi. In lontananza la costa meridionale calabrese d’Italia è circondata da mari limpidi e azzurri. Questa non è la patinata Costa Smeralda o la Toscana Forte de Marmi in Sardegna, dove negli ultimi due mesi sono state sequestrate ville di lusso e barche di proprietà di oligarchi russi, ma Scalia è una località di villeggiatura di basso profilo con un borgo medievale in cima a una collina. Ha prosperato nell’ultimo decennio, in parte grazie ai normali russi che si sono riversati qui per proprietà a buon mercato e luce solare.

Nicola Rotondaro, titolare dell’azienda, ha deciso di vendere un bilocale del valore di 22.000 euro (£ 19.000) a un giovane russo-ucraino residente nei pressi di Napoli. Tuttavia non era di buon umore. La presenza di acquirenti e vacanzieri russi a Scalia è già svanita a causa dell’infezione da corona virus e dello stato non riconosciuto del vaccino russo Sputnik nell’UE. L’impatto dell’invasione russa dell’Ucraina ora e delle conseguenti sanzioni, in particolare sulle sanzioni, significa che è improbabile che i russi tornino nel prossimo futuro.

“Siamo già a zero”, ha detto Rotondoro. “I russi non torneranno più, sono stati tagliati fuori”.

Rotondoro non è stato l’unico a sentire il pizzicotto. Scalia, una città con meno di 11.000 abitanti, ha circa 30 agenzie immobiliari, molte delle quali servono il mercato russo. Ristoranti, bar e negozi si affidavano ai loro ospiti russi, che tendono a spendere di più rispetto ai loro colleghi italiani, uscendo durante i mesi estivi e prolungando le festività natalizie. La Playa, un ampio bar e ristorante, ha menu di personale russo e di lingua russa, ma quando il Guardian ha visitato a pranzo durante l’ultima festa nazionale, c’erano alcuni ristoranti. “In circostanze normali, ci sono molti russi qui. Nemmeno uno adesso”, ha detto Salvador. “Spanno molto. Se la guerra finisce presto, torneranno in estate.

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L’agenzia immobiliare a Scalia è Rotondoro Castrujioni. Foto: Angela Gufrida / Il guardiano

La costruzione di proprietà a Scalia e in altre città al largo della costa calabrese è aumentata negli anni ’80, in gran parte guidata dalla domanda di case per le vacanze da parte degli acquirenti italiani di Napoli. “Puoi contare il numero di stranieri da un lato”, ha detto Tony Hockett, un agente immobiliare italo-britannico. “Ma in quel periodo gli acquirenti hanno smesso di entrare, quindi molte proprietà sono state riciclate”.

L’interesse russo è in aumento dal 2010 circa. Hanno sequestrato beni semplici che insegnanti, professori e medici delle scuole potrebbero acquistare ancora oggi per 14.000 euro. Il più famoso proprietario immobiliare russo a Scalia è l’attore Boris Glue, morto nel 2020.

Alcuni proprietari di immobili, tra cui Maria Stebura, presidente dell’Associazione Calabria-Russia, si sono stabiliti in città, contribuendo a promuovere la Calabria in Russia e aiutando gli acquirenti di immobili con la burocrazia italiana. Stebura ha comprato una casa nel 2010 vicino alla spiaggia. “A quel tempo il valore del rublo era molto inferiore all’acquisto di un terreno vicino a Mosca”, ha detto.

Gli acquirenti con risparmi adeguati acquisteranno direttamente un immobile; Altri ottengono prestiti dalle banche russe. “La vita qui è facile: hai una bellissima spiaggia, il costo della vita è basso, puoi mangiare a buon mercato e fare colazione al bar, il che è sempre divertente, e la gente del posto è accogliente”, ha detto Stebura.

Scalia è descritta dai giornali locali come “una piccola Mosca in Calabria”, ma Giacomo Borota, sindaco da agosto 2020, chiede di essere diverso. “Sì, c’è un investimento significativo dalla Russia – ovviamente Scalia è diversa da Mosca per chi ama il sole”, ha detto. “Ma abbiamo altre comunità: polacca, rumena e ucraina. Di recente abbiamo tenuto una marcia per la pace, a cui hanno partecipato tutti i russi e gli ucraini. Come popolazione, siamo ben integrati.

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Il boom immobiliare in alcune parti della Calabria è stato in parte innescato da gruppi mafiosi che costruiscono illegalmente e centinaia di hotel e case di vacanza sono stati sequestrati dalla repressione dal 2013. Alcuni investitori stranieri sono stati inconsapevolmente coinvolti nei crimini immobiliari della mafia.

Scalia non è rimasto illeso e ora l’amministrazione locale spera di mettere sul mercato i beni sequestrati alla mafia. “Siamo in competizione per i finanziamenti, quindi questo è il primo passo: ottenere i fondi per perfezionarli”, ha detto Berota.

Resta da vedere se i russi torneranno ad acquistare ulteriori azioni immobiliari, ma Prota crede che Scalia vivrà un’estate impegnativa. “Aspetteremo il ritorno dei russi.” Ma dopo due anni di epidemia, ci aspettiamo un aumento degli arrivi di turisti, non solo russi, abbiamo molti visitatori italiani.