Agosto 4, 2021

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La città italiana di Sambuca de Cecilia elenca proprietà a partire da due euro

È in calo innumerevoli italiano Tra le città che volevano vendere case fatiscenti per un euro, Sambuka de Cecilia è senza dubbio la più riuscita.

Da quando è stato annunciato il progetto, sono stati messi in vendita circa 16 appartamenti per 1 € (circa $ 1,60). CNN Viaggi nel 2019, E da allora Sambuka ha attirato l’attenzione.

L’attenzione globale ha portato all’arrivo di giornalisti e stranieri in cerca di merce di scambio, e la loro città, situata nel cuore della Sicilia, è diventata una meta per la notte che può essere vista solo dalla gente del posto.

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Circa 16 appartamenti nella città italiana sono stati saccheggiati per meno di un centesimo. (Impila)

Nessuno è pienamente consapevole di come Sambuka sia stata in grado di illuminare tutte le altre città scarsamente popolate in tutta Italia che stanno lottando per disporre di proprietà fatiscenti, tra cui Sungoli in Cambogia e Mussomeli in Sicilia.

Potrebbe essere dovuto alla condivisione del famoso liquore italiano all’anice con il suo nome con sambuka e fiori di sambuco di sambuco prodotti da campi non sviluppati? O potrebbe essere dovuto al suo ricco patrimonio, a scene come le rovine dello splendido palazzo di Al Zaboot o alla sua atmosfera glamour?

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Qualunque sia la ragione, Sambuka spera di riflettere quel successo immettendo sul mercato un secondo lotto di case abbandonate, questa volta per un indice di 2 (circa $ 3,19), che è inferiore al prezzo di una fetta di pizza.

A due anni dal piano 2019, i funzionari locali stanno ricevendo richieste da stranieri interessati ad acquistare una delle case affare della città, e ora hanno deciso che è il momento giusto per vendere circa 20 edifici abbandonati, molti dei quali sono case vicine, dando agli acquirenti un possibilità di acquistare più di un immobile e sfruttarli.

All’asta

Dopo che un devastante terremoto nella Valle del Belize in Sicilia nel 1968 devastò la zona, tutte le proprietà selezionate ubicate nella vecchia zona “Saracena” del centro storico di Sambuka furono abbandonate.

Sono andati all’asta ad un costo iniziale di due euro per venderli fino al 2019. Il nuovo programma è stato lanciato il 15 luglio e ora è possibile scaricare i moduli di domanda Sito web della città.

Il processo di candidatura si chiude il 5 novembre. Una volta che tutte le richieste sono state analizzate e prese in considerazione, un’asta pubblica avrà luogo poche settimane dopo.

Nel 2019, il municipio è stato invaso da migliaia di richieste di acquirenti interessati, spingendo gli organizzatori a fare offerte per le risorse disponibili.

Le case alla fine sono state vendute tra யூ 25.000 e da qualche parte 25.000 (circa 000 40.000), ma la maggior parte è andata da qualche parte tra 5000 5000 (circa $ 8000) e 10.000 (circa 000 16.000).

Molise, città italiana
Gli spazi vuoti della città e le creste tra le case continuano nel mercato. (Impila)

CNN Vengono fornite foto esclusive delle proprietà del turno successivo che si svolgono nel modulo e c’è un mix selezionato di stili e dimensioni.

Le case in vendita comprendono una selezione di case singole ad un livello che vanno dai 50 agli 80 mq, con piccole corti interne moresche caratterizzate da tigli.

Nel frattempo sono in vendita anche grandi palazzine in pietra rosso-rosa di 120 mq, a più piani, con balconi e terrazze che si affacciano su prati verdi con pecore al pascolo.

Non sono solo le case che vengono messe in vendita. I lotti vacanti e le toppe interstatali stanno andando avanti nel mercato, dando agli acquirenti la possibilità di costruire tutto ciò che vogliono di nuovo ovunque vadano.

Tomaie Fixer

“Abbiamo avuto molto interesse per questi spazi aperti da parte dei compratori mediorientali, che danno alle persone più spazio per creare e ispirare, per progettare come vogliono”, spiega il vicesindaco della città Giuseppe Cassioppo. “Inoltre sono economici, circa 500 (circa $ 797)”.

Alcune delle case in offerta sono in condizioni incredibilmente buone, i vecchi pavimenti in piastrelle di maiolica dipinte sono stati progettati da maestri d’arte siciliani e le pareti color oro sono degli anni ’20, e sono le più desiderabili in muratura.

Tuttavia, la maggior parte delle proprietà non ha bisogno di lavori di riparazione, con alcune ancora piene di pile di oggetti dimenticati e mobili rotti e polverosi.

L’uscita dell’asta coincide con la riapertura dell’Italia poiché il Paese ricomincia ad riaprire le sue porte ai turisti dopo la chiusura delle frontiere e le restrizioni causate dall’epidemia di COVID-19.

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Ciò significa che molti acquirenti interessati possono effettivamente visitare la Sicilia, a seconda della parte del mondo in cui si trovano, e talvolta vedere di persona, a seconda del loro stato di vaccino.

Proprio l’anno scorso, la città ha rinviato l’avvio di un progetto simile a causa dell’impatto dell’epidemia, che ha colpito l’Italia in modo particolarmente duro durante la prima ondata.

Ma ora la situazione nel paese è sotto controllo, i numeri dei casi sono bassi e il rilascio del vaccino è in pieno svolgimento e Sambuka è pronta ad accogliere i nuovi arrivati.

Secondo Kazioppo, i funzionari locali si attengono alle stesse regole di prima perché credono che la semplicità delle regole e il fascino della città già rinata si dimostreranno un grande equilibrio.

“Il regolamento ha funzionato bene ed era molto trasparente e semplice, quindi ci atterremo ad esso”, afferma.

“Gli offerenti devono pagare una garanzia di deposito di $ 5000 (circa 000 8000). L’importo verrà loro rimborsato immediatamente se perdono il tentativo, ma se vincono, sarà automaticamente la loro garanzia di deposito”.

Gli acquirenti che non hanno bisogno di prendere residenza dopo che la vendita è stata completata devono completare il rinnovo della proprietà entro tre anni.

Tuttavia, in questo momento ci sarà una detrazione fiscale per gli investimenti di aggiornamento verde.

città rinata

“Le persone che hanno comprato casa nel 2019 sono state coraggiose e hanno chiuso un occhio su questa avventura”, racconta Cassioppo. “Ma ora chi ne compra uno è furbo, sa esattamente per cosa si sta registrando e tutti i suoi punti in più”.

“Troveranno una città rivitalizzata, piena di energia e di vita, dove molti edifici sono stati preparati e i vicini per strada parlano inglese e francese. Sambuka oggi ha un valore aggiunto e riempie l’aria di eccitazione”.

L’impatto di un piano di vendita di un anno per il 2019 ha compensato una rivoluzione sociale ed economica in città, che ha suscitato grande scalpore.

Il suo mercato immobiliare fiorì, con più di 100 vendite private a prezzi bassi mentre i locali prendevano l’iniziativa nel municipio.

Ciò ha portato all’apertura di nuovi atelier d’arte, boutique di artigianato, laboratori fotografici ed enoteche, mentre sono stati attivati ​​corsi di lingua italiana per stranieri. Una delle case in vendita da 2€ (circa 3,20 dollari) è riservata anche agli artisti interessati ad aprire uno studio d’arte.

Secondo Cassioppo, ci sono piani per aprire centri di lavoro remoti per attirare a Sambuka lavoratori digitali di tutto il mondo.

Solo quattro su 16 delle case da € 1 (1,60 $) vendute nel pacchetto 2019 sono attualmente in ristrutturazione, con alcuni dei nuovi proprietari che stanno finendo di acquistare almeno due proprietà in città, quindi si concentreranno su una proprietà alla volta .

A differenza di altre città che hanno escogitato accordi immobiliari simili per attirare i nuovi arrivati, i funzionari di Sambuka in realtà possiedono appartamenti abbandonati.

Ciò ha contribuito ad accelerare il processo in quanto non era necessario contattare gli ex proprietari che non erano tornati dal terremoto del Belize del 1968, che ha visto molte famiglie fuggire dall’area, con alcune emigrazioni dalla città dopo la seconda guerra mondiale.

Conosciuta come la “Città dello splendore”, Sambuka si trova all’interno di una riserva naturale ed è circondata da bellissime spiagge, foreste e montagne.

Posto tranquillo

Nonostante la sua popolarità, Sambuka è un posto tranquillo.

È un museo a cielo aperto dedicato alla sua architettura distintiva, tra cui chiese con cupole in stile arabo e palazzi barocchi adornati con carrubi e merci, poiché hanno radici dagli antichi coloni greci.

Se il cielo è limpido, dalla terrazza del Belvedere che un tempo ospitava un lussuoso palazzo, si può vedere il vulcano Monte Edna in Sicilia.

Celine è considerato uno dei migliori siti archeologici greci in Sicilia e si trova vicino alla Valle dei Templi, patrimonio mondiale dell’UNESCO.

La zona ha anche molti estesi vigneti che portano al mare.

La rinascita del vino siciliano iniziò a Sambuka, e le uve rosse come il Nero de Avola furono coltivate nei giardini spagnoli intorno al lago artificiale del Lago Arancio nel 1500, dove le rovine del forte arabo erano spesso esposte durante la bassa marea.

Come la maggior parte delle città italiane, le specialità alimentari locali sono una grande vendita.

Le specialità culinarie di Sambuka sono i deliziosi piatti di pasta di lumache e gli unici Minnie de Virginie – o petti vergini – sono principalmente ottimi pani.

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