Il magnate degli investitori immobiliari condivide suggerimenti su come entrare nel mercato e costruire un impero

Un padre di due figli ha rivelato come ha costruito un impero immobiliare da $ 10,5 milioni dopo aver iniziato con soli $ 82.000.

Ryan Beck, 35 anni, ha iniziato a investire nel settore immobiliare nel 2016 e ha costruito rapidamente un portafoglio impressionante con 14 case a suo nome.

Le sue proprietà sono sparse in tutto il paese in stati tra cui New South Wales, Queensland, Tasmania, SA, Victoria e Washington.

Beck guadagna circa $ 250.000 di affitto ogni anno e ha rivelato di essere riuscito a costruire la sua ricchezza su una serie di principi fondamentali.

Le sue proprietà sono sparse in tutto il paese e includono stati come New South Wales, Queensland, Tasmania, SA, Victoria, Washington (nella foto è una proprietà che possiede sulla Sunshine Coast)

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“L’investimento immobiliare è davvero un gioco di finanziamento”, ha detto. Il telegrafo quotidiano.

“Passi attraverso livelli di acquisto e devi trovare nuovi modi per ottenere prestiti e rivolgerti a diversi istituti di credito”.

Beck ha affermato di aver utilizzato lo stesso approccio da quando ha acquistato la sua prima proprietà a Evanston Park a North Adelaide.

Il famoso investitore immobiliare è stato in grado di acquistare la casa da $ 400.000 depositando solo $ 82.000.

Ha quindi suddiviso la proprietà e l’ha rivalutata pochi mesi dopo prima di apprendere di aver aggiunto $ 260.000 in azioni.

Beck ha utilizzato l’equità per acquistare un duplex ad Armidale prima di ribattezzarlo nel 2017.

Il 35enne ha affermato di essere stato in grado di costruire rapidamente il suo impero simulando un primo acquisto e puntando su immobili che potrebbero essere suddivisi.

Beck ha condiviso i migliori consigli su come gli investitori immobiliari entrano nel mercato e trucchi per costruire un impero.

Ha suggerito agli acquirenti di stilare un chiaro elenco di obiettivi e di annotarli per fornire maggiore chiarezza.

Il signor Beck li ha incoraggiati a imparare il più possibile sul mercato immobiliare.

Ha detto di aver letto 30 libri diversi sugli investimenti immobiliari e di aver ascoltato podcast per approfondire le sue conoscenze.

Gli investitori immobiliari devono quindi trovare case con doppia occupazione e utilizzare il capitale ottenuto sui siti come depositi per future case.

Il signor Beck ha incoraggiato i residenti a rifinanziare continuamente proprietà ad alte prestazioni.

Beck guadagna quasi $ 250.000 di affitto ogni anno e ha rivelato di essere riuscito a costruire la sua ricchezza su una serie di principi fondamentali.

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Ha suggerito agli investitori di acquistare una combinazione di flusso di cassa elevato, proprietà di crescita di alto valore e ricerca di immobili interstatali.

Gli investitori sono inoltre incoraggiati a non aver paura di correre rischi e a tenere d’occhio le buone operazioni durante i periodi difficili del mercato.

Beck ha usato come esempio i recenti aumenti dei tassi di interesse, dicendo che è riuscito a rimanere a galla prendendo decisioni finanziarie intelligenti.

Westpac è diventata l’ultima delle quattro grandi banche ad aspettarsi che i tassi di interesse triplicheranno entro maggio.

Si prevede che la Reserve Bank aumenterà i tassi di interesse a marzo, aprile e maggio al massimo di 11 anni del 4,1%, aggiungendo altri $ 283 ai pagamenti mensili su un mutuo medio di $ 600.000.

La previsione prevalente potrebbe significare 12 aumenti consecutivi dei tassi di interesse in un anno, stabilendo un nuovo record per la Reserve Bank of Australia per inasprire la politica monetaria per affrontare la peggiore inflazione degli ultimi 32 anni.

“Al momento tutto è tetro, ma devi capire i movimenti del mercato in cicli, e se riesci ancora a gestire il tuo flusso di cassa, non c’è motivo di reagire”, ha detto Beck.